English
العربية
25 Aug
تعرّف على إجراءات طلب تقييم عقار للبيع في دبي 2023
إن طلب تقييم عقار للبيع يُعد من الخدمات العقارية التي توفرها حكومة دبي، وذلك ضمن سلسلة الإجراءات التي تقوم بها الحكومة. وكل هذا بهدف التيسير على المواطنين والمقيمين في أراضيها ويعد مجال العقارات من المجالات المهمة في دبي والتي تشغل مساحة كبيرة من الاقتصاد هناك. لذا فقد أنشأت حكومة دبي الكثير من الخدمات العقارية التي...
25 Aug
متطلبات ورسوم شراء عقار في دبي 2023
إن شراء عقار في دبي يعد من الأمور التي يتطلع إليها الكثير من الأفراد والمستثمرين، وذلك بفضل الإمكانات الهائلة المتوفرة في تلك الإمارة وفرص الاستثمار المذهلة بها. وفي ضوء الحرص على تأمين مستقبل الأسرة وتوفير مسكن مستقر لها هناك بعض الخطوات القانونية التي يجب إتخاذها عند شراء عقار بتلك الإمارة، والتي من خلالها يتم تجنب...
18 Aug
ما طريقة حساب نسبة توزيع الأرباح بين الشركاء في الإمارات؟
تعد طريقة حساب نسبة توزيع الأرباح هي أهم الأشياء التي ينظر إليها الشركاء عند البدء في تأسيس وإنشاء شركتهم الخاصة. حيث أن الأرباح والمكاسب هي الهدف الرئيسي في تأسيس أي شركة، ويجب الاتفاق على نسبة جميع الأطراف في بداية تأسيس الشركة حتى لا يحدث أي نزاعات فيما بعد. ونجد أن المشرع الإماراتي قد حرص على...
18 Aug
الفرق بين الوصية الواجبة والوصية الاختيارية في قانون الإمارات 2023
إن معرفة الفرق بين الوصية الواجبة والوصية الاختيارية هو أمر مهم جداً، فكلما اختلفت نوع الوصية اختلف الحكم في وجوب أو عدم وجوب الوصية. الوصية في الأصل هي حق للموصي يقوم فيه بتمليك شيء معنوي أو مادي إلى شخص أخر ولكن في جزء محدد. فمن غير المعقول أن تكون الوصية بكامل الأملاك لأن ذلك يخالف...
06 Aug
كيفية حساب مكافأة نهاية الخدمة في الإمارات
تعد مكافأة نهاية الخدمة في الإمارات من المواضيع الهامة التي يبحث عنها الكثير من العاملين، حيث تعتبر دولة الإمارات العربية المتحدة مقصد أساسي لكل الراغبين في العمل. وذلك بسبب المميزات الكثيرة التي قلما تجدها في دولة أخرى وأبرزها أنها تقدم مستوى دخل يعد الأفضل بين دول العالم، بالإضافة لأنها تفرض نسبة ضريبة دخل منخفضة. وقد...
03 Aug
إجراءات وشروط معاملة الزواج في دبي 2023
إن معاملة الزواج في دبي لها شروط خاصة بها حتى يتم توثيق عقد الزواج ويكون صحيحاً، ويعرف الزواج بحسب قانون الأحوال الشخصية في الإمارات على أنه ميثاق وعقد بين الزوج والزوجة، يبيح لكل منهما الاستمتاع بالآخر شرعاً. والغرض من الزواج الشرعي هو التحصين وتكوين أسرة تنعم بالاستقرار ويحكمهم فيها قانون المودة والرحمة. وبعد توقيع هذا...
18 Jul
متى يسقط بلاغ الشيك في الإمارات؟ وأهم التعديلات على قانون الشيكات
واحد من أكثر الأسئلة التي ترد على مكاتب المحاماة هي متى يسقط بلاغ الشيك في الإمارات؟ خاصة وأن الكثير من الأشخاص يقعون ضحية للشيكات بدون رصيد. ومؤخراً تم إطلاق عدد من التعديلات على قانون الشيكات الجديد، والذي قدم من خلاله حلول قانونية مناسبة تعالج مشاكل الشيكات المرتجعة، وكذلك ضمان حقوق الأطراف المتعاملة بالشيكات لتجنب المشكلات...
15 Jul
شروط إتمام الزواج المدني في أبوظبي؛ 5 شروط أساسية يجب تحققها
تتعدد شروط وأحكام الزواج المدني في أبوظبي، ولذلك كثرت التساؤلات عن هذا النوع من الزواج في الآونة الأخيرة. وذلك من قِبل من يتاح لهم هذا النوع من الزواج، حيث أنه غير متاح إلا للأجانب المقيمين بالدولة. وقد أصدرت دولة الإمارات العربية المتحدة قانوناً ينظم الزواج المدني في أبوظبي وذلك عام 2021. وسنتحدث في هذه المقالة...
12 Jul
أهم نصوص قانون الإيجارات الجديد في دبي 2023
لقد تم إصدار قانون الإيجارات الجديد في دبي لكي يواكب التوسعات العمرانية الكبيرة في الإمارة. خاصة بعد ما تشهده الإمارة من تغيرات وتطورات في كل المجالات، وبالأخص مجال العقارات في دبي. ويعد قانون الإيجارات الجديد من الخطوات المهمة التي تنظم سوق العقارات، وكذلك تعمل على تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر. وذلك من خلال توضيح كافة...
09 Jul
كل ما تريد معرفته حول تسجيل العقارات في دبي 2023
تبذل إمارة دبي جهود مضنية لتنظيم القطاع العقاري بها، وقد نظمت الإمارة عملية تسجيل العقارات في دبي. خاصة بعد الازدهار والتقدم الهائل الذي شهده هذا القطاع، وذلك بفضل الجهود التي تبذلها الإمارة لتنظيم وتنمية هذا القطاع. وقد تم النص على مجموعة من الإجراءات والمتطلبات التي يحتاج الأشخاص لإتباعها حتى يتمكنوا من إتمام عملية التسجيل العقاري...
06 Jul
أبرز التزامات المؤجر والمستأجر وفقاً لقانون الإيجار في دبي
إن التزامات المؤجر والمستأجر بالعقود المتفق عليها هو ما يعد ضماناً لإستكمال عقود الإيجار سنوات وسنوات. وبما أن إيجار العقارات في دبي يُعَد من أكبر المعاملات استخداماً بسبب المنزلة الكبيرة التي تتميز بها دبي كمركز تجاري عالمي، فكان لابد من قانون يحدد التزامات المؤجر والمستأجر. ولذا وضعت الإمارات العربية المتحدة بعد الأحكام القانونية، التي من...
03 Jul
إجراءات رفع دعوى الإفلاس وفقاً للقانون الجديد بالإمارات 2023
يرغب الكثير من أصحاب الشركات في معرفة إجراءات رفع دعوى الإفلاس وفقاً للقانون الجديد بـالإمارات العربية المتحدة، والتي من خلالها تعلن الشركة أنها غير قادرة على الوفاء بالالتزامات المفروضة عليها تجاه الدائنين. وقد حدد قانون الإفلاس الإماراتي الجديد مجموعة من الإجراءات الأساسية الواجب على الشركات الراغبة في إعلان إفلاسها إتباعها، وذلك حتى يتم تصفية أموالها...