إجراءات الوكالة العامة في القانون الإماراتي 2023

إن الوكالة العامة في القانون الإماراتي هي أحد أنواع الوكالات التي نص عليها القانون الخاص بدولة الإمارات، والتوكيل دائماً يكون لشخص غير منزوع الأهلية للتصرف في الأمور القانونية بنفسه. كما أنها إتفاق بين شخصين أحدهما يسمى وكيل والآخر يسمى الموكل ويسمح هذا الإتفاق الوكيل بالتصرف عنه في أي وقت عن طريق وثيقة قانونية رسمية. ويكون التوكيل محدد بصلاحيات معينة لا يمكن تجاوزها، والوكالة من العقود غير اللازمة التي قد يتم إنهاؤها في أي وقت من أي طرف بمفرده. ويمكن للموكل أن ينهيها في أي وقت إلا في حالة كانت الوكالة متعلقة بحق للغير أو صادرة لصالح الوكيل بحكم قضائي وسوف نتحدث في هذا المقال عن تفاصيل الوكالة العامة العامة في القانون الإماراتي.

قد يهمك أيضاً: أنواع الوكالات في الإمارات و3 شروط لصحة الوكالة

أنواع التوكيلات في القانون الإماراتي

قبل أن نخوض في الحديث حول تفاصيل الوكالة العامة في القانون الإماراتي، سنتحدث حول أنواع التوكيلات، فقد حدد قانون المعاملات المدنية في الإمارات أنواع الوكالات على حسب الاختصاصات والصلاحيات التي يمنحها التوكيل وتنقسم والتوكيلات إلى:

• التوكيل الخاص، وهو من أنواع التوكيلات المحددة بأمور معينة لا يمكن تجاوزها والتي يتم تحديدها أثناء توقيع التوكيل.
• التوكيل العام، حيث أن الوكالة العامة في القانون الإماراتي تمنحك سلطة كبيرة وغير مقيدة بالنسبة للشئون القانونية أو المالية.

مما سبق نستنتج أنه على حسب نوع الوكالة يتم تحديد صلاحيات الوكيل والحدود المسموحة له التي لا يمكن أن يتعداها، فإذا كانت في أمر معين تكون خاصة وإذا كانت شاملة تصبح عامة. وللعلم فإن هناك أشياء لا يمكن أن ينوب فيها شخص عن آخر على سبيل المثال أداء اليمين أمام المحكمة لابد من حضور الشخص بنفسه للإدلاء بشهادته.

صلاحيات الوكالة العامة في القانون الإماراتي

الوكالة العامة في القانون الإماراتي لها صلاحيات واسعة في كل الأمور المالية والقانونية، وبسبب الصلاحيات الواسعة لهذا النوع من التوكيل فيجب اختيار وكيل ذو ثقة كبيرة. حيث أنه قد يستخدم التوكيل بشكل قد يسبب ضرر للموكل، ولهذا فاختيار الوكيل بعناية مهم جداً. وفي حالة عدم اختياره جيداً فيصبح من الأفضل استخدام توكيل خاص بدلاً من الوكالة العامة في القانون الإماراتي، كما يستخدم التوكيل العام في دولة الإمارات العربية المتحدة في العديد من الأمور التي يحق للوكيل النيابة عن الموكل فيها. وفيما يلي سنستعرض معاً أبرز صلاحيات الوكالة العامة في القانون الإماراتي:

• شراء الأسهم في المؤسسات القانونية.
• القيام بشراء العقارات والمعدات والأساسيات.
• النيابة عن الموكل أمام المؤسسات الحكومية والمرافق والوزارات.
• التوقيع على العقود والأوراق ودمج الإدارات القانونية.

قد يهمك أيضاً: إجراءات الهبة في العقار وفقاً للقانون الإماراتي 2023

هل يحق للوكيل توكيل غيره فيما هو موكل إليه؟

في القانون الإماراتي غير مسموح بالتوكيل من الباطن إلا إذا كان منصوصاً على إمكانية حدوث ذلك في العقد الخاص بالوكالة. وقد تحدث قانون المعاملات المدنية في الإمارات عن هذا الموضوع بالتفصيل من خلال نص المادة 934 والتي تنص على:

• ليس من حق الوكيل أن يوكل غيره إلا بإذن من الموكل، وفي هذه الحالة يعتبر الوكيل الثاني ممثلاً عن الموكل الأصلي.

• لو كان الوكيل له الحق في توكيل غيره من خلال إتفاق مسبق دون تحديد الوكيل الثاني، فحينها يكون الوكيل مسئولاً عن اختياره وعن أخطاء الوكيل الثاني.
• في حالة التوكيل الخاص، يجوز للوكيل توكيل شخص آخر في حالة انشغاله ولكن هذا من باب المعاونة لا من باب التصرف باستقلالية تامة.

كيفية عمل الوكالة العامة في القانون الإماراتي وتوثيقها

دائما الخطوة الأهم في عمل الوكالة العامة في القانون الإماراتي هي الحصول على مسودة التوكيل، ومن خلالها يتم كتابة المسودة بشكل واضح ودقيق. وهذا يقلل من خطر رفض التوكيل أمام الأطراف الثالثة المتعامل معها، ويوفر موقع POA.ae إمكانية صياغة التوكيل بشكل صحيح.

عقب كتابة التوكيل يتم التوجه به إلى كاتب العدل ومراجعته والقيام بختمه ودفع الرسوم ليصبح وثيقة قانونية يمكن التعامل بها أمام أي جهة. ومن الواجب عند عمل الوكالة العامة في القانون الإماراتي أن تكون باللغة العربية أو مترجمة إليها، في حالة كان التوكيل خارج الإمارات يجب أن يكون موثقاً.

ويكون التوثيق في سفارة الإمارات ثم التصديق عليه من وزارة الخارجية، وهناك بعض الأوراق المهمة التي يجب أن تكون متواجدة أثناء توثيق التوكيل. وفيما يلي أبرز المستندات والوثائق الرسمية المطلوبة في لإجراء الوكالة العامة في القانون الإماراتي وتوثيقها:

• الهوية الإماراتية الأصلية وكذلك صورة منها.
• أصل ونسخة من جواز السفر الأصلي.
• 3 صور من التوكيل يتم توثيقها.
• أوراق ملكية أمام كاتب العدل إذا كان إذا كان التوكيل خاص بممتلك عقاري.

قد يهمك أيضاً: الفرق بين الوصية الواجبة والوصية الاختيارية في قانون الإمارات 2023

مكتب أحمد الظاعن للمحاماة والاستشارات القانونية

يعد مكتب أحمد الظاعن للمحاماة والإستشارات القانونية أحد المكاتب الرائدة في الإمارات العربية المتحدة والمتخصصة في تقديم الإستشارات القانونية والدفاع والمرافعات القانونية أمام كافة درجات التقاضي. ويضم المكتب نخبة من المحامين ذوي الخبرة والممارسة العملية في كافة أنواع القضايا؛ وهم متخصصون في إعداد خطة الدفاع والاحتياط من أي تطورات غير متوقعة في القضايا لإعلاء مصلحة العملاء.

كما أنهم جاهزون لتقديم مختلف الإستشارات القانونية والقضائية للموكلين والراغبين في التثقيف القانوني بأسلوب سهل ومميز. لذا إذا كنت تبحث عن محامٍ متخصص لمساعدتك في أحد القضايا أو الإستشارات القانونية والمرافعات فلا تتردد في التواصل مع مكتب أحمد الظاعن للمحاماة والاستشارات القانونية، وحجز موعد للاستشارة القانونية عبر الموقع الإلكتروني الرسمي للمكتب من هنا، أو التواصل مع فريق خدمة العملاء عبر أحد الطرق التالية:

• رقم الهاتف: 97126666556.
• البريد الإلكتروني: info@aldhaen.ae
• مقر المكتب: شارع الشيخ زايد الاول ببرج كمالا الطابق الرابع مكتب 402، الخالدية، ابوظبي – الإمارات العربية المتحدة.