التحديثات القانونية

17 Nov

أهم شروط فسخ عقد الايجار الجديد في القانون الإماراتي 2024

نظمت دولة الإمارات العربية المتحدة كل شئ يخص العلاقة بين المؤجرين والمستأجرين، ومنها شروط فسخ عقد الايجار الجديد في القانون الإماراتي. ويعتبر الهدف الرئيسي من ذلك هو ضمان حقوق الطرفين، وتنظيم التعامل في حالة قرر أحد الطرفين فسخ عقد الإيجار في حالة نشوب خلاف أو صدام بين الأطراف. خاصة أن موضوع السكن والايجار من الأمور...

17 Nov

متى يسقط القرض الشخصي في الإمارات؟ 5 حالات أساسية

متى يسقط القرض الشخصي في الإمارات؟ سؤال يطرحه الكثيرين ممَن لجأوا إلى القرض لتلبية احتياجات معيشية غير متوفرة في وقت معين. ولتلبية هذه الاحتياجات ليس هناك حل سوى اللجوء إلى قرض من البنك أو من شركات تمويل لتتمكن من شراء ما تريد دون الحاجة إلى الانتظار. وقد وضعت البنوك في الإمارات عدد من الإجراءات والضمانات...

10 Nov

شرح تأمين التعويض المهني في القانون الإماراتي 2024

وثيقة تأمين التعويض المهني من الأشياء الواجب تقديمها من أي صاحب عمل تجاه المهنيين، فأي ضرر يقع على العملاء أو أي طرف يتحمل مسئوليته صاحب العمل. وذلك سواء كانت الأضرار ناتجة عن إهمال أثناء تأدية العمل، أو تواجد بعض الأخطاء أو عدم تأدية واجبات العمل المطلوبة منهم بالشكل الأمثل. وهذه الوثيقة تهدف إلى حماية المهنيين...

10 Nov

الشروط الواجب توافرها في الشاهد وفقاً للقانون الإماراتي؛ 7 اشتراطات أساسية

يضع القانون الإماراتي بعض من الشروط الواجب توافرها في الشاهد حتى تقبل شهادته، حيث تعتبر الشهادة دليل مهم في تغيير مسار أي قضية. فشهادة الشهود لها دور واضح في كشف الحقائق وإقامة الحجة في القضايا، وتعتبر عامل مهم يعتمد عليه القاضي في الإمارات لإصدار حكمه في أي قضية. وبسبب أهمية شهادة الشهود ودورها الفعال في...

04 Nov

كل ما تريد معرفته حول التزوير في محررات رسمية وعقوبتها بالإمارات 2023

يُعَد التزوير في محررات رسمية من الجرائم التي أعطى لها المشرع في الإمارات اهتماماً خاصاً ووضع لها عقوبات تصل إلى السجن المشدد نظراً للضرر الكبير الذي قد تسببه. التزوير هو طمس الحقيقة في محرر سواء بالإضافة أو الحذف، وهذا الغش قد يسبب ضرر وضياع حقوق الغير، والتزوير قد يكون في محرر رسمي أو عرفي. والتزوير...

04 Nov

اسباب رفض دعوى الطلاق للضرر بالقانون الإماراتي؛ 7 مسببات رئيسية

إن اسباب رفض دعوى الطلاق للضرر كثيرة ومتنوعة، وللعلم فيتم قبول دعوى الطلاق للضرر عند وجود أسباب مقبولة تحول دون استمرار علاقة الزواج. وعندها يتيقن القاضي أنه لا مفر من الطلاق والتفريق بين الزوجين، وقد سمح القانون لكلا الزوجين رفع دعوى الطلاق للضرر ولكن بشرط وجود ما يثبت التعرض للضرر. وبعد هذا الطلاق يتم منح...

27 Oct

أنواع الانذار في قانون العمل الاماراتي و9 حالات لإنهاء عقد العمل

ألزم المشرع الاماراتي صاحب العمل ببعض الأمور التي من خلالها يحمي حقه وحق العاملين لديه ومنها الانذار في قانون العمل الاماراتي، حيث لا يجوز إنهاء عقد العمل بين طرفين إلا بعمل إنذار كتابي مسبق. وذلك في ضوء حرص المشرع على خلق بيئة عمل آمنة بين صاحب العمل والعامل في الإمارات، حيث يحق لأي طرف إنهاء...

27 Oct

متى ياخذ الأب حضانة البنت في الإمارات؟

سؤال يتبادر في ذهن الكثيرين وهو متى تسقط حضانة الأم ون ثَم متى ياخذ الأب حضانة البنت في الإمارات، حيث أن الطلاق يفتح العديد من الأبواب المغلقة التي لا تنتهي ومنها حضانة الأبناء والنفقة عليهم. فكلا الطرفين يريد أن يفوز بالحضانة وأن تميل الكفة ناحيته، وبالتالي كان لابد من تدخل القانون وإصدار التشريعات والقوانين في...

20 Oct

حالات عمل إنذار بالإخلاء في الإمارات 2023

يعد عمل إنذار بالإخلاء في الإمارات من أصعب الإنذارات التي يوجهها المالك للمستأجر، وذلك بسبب الصعوبات والأحداث التي تواجه الجهة المنفذة لأمر الإخلاء. فتعتبر العلاقة بين المالك والمستأجر من أكثر العلاقات الحساسة قانونياً، حيث يحق للمالك تحصيل قيمة الإيجار في مدة زمنية معينة لاحتياجه لها. وقد يمر المستأجر أحياناً بظروف تمنعه من دفع الإيجار في...

20 Oct

رد الاعتبار في القانون الاماراتي: أنواعه وأهم شروطه 2023

رد الاعتبار في القانون الاماراتي يخص الجناة والمحكوم عليهم بعقوبة معينة قاموا بتأديتها، وهو يعتبر بمثابة مكافأة لهم لعدم ارتكابهم جريمة جديدة بعد نهاية العقوبة الأخرى. وتكون المكافأة عبارة عن مسح السجل الجنائي الخاص به مستقبلياً فقط واعتباره كأنه لم يحدث، بالإضافة لإزالة كل ما ترتب عليه واستحدث المشرع رد الاعتبار في القانون لمنح المخطئ...

14 Oct

تعرّف على نسبة النفقة من دخل الزوج في الإمارات 2023

الزوج مسئول عن الإنفاق على زوجته حتى لو كانت غنية وهو فقير، ولكن دائماً يتسائل الكثيرون عن نسبة النفقة من دخل الزوج في الإمارات. فرضت الشريعة الإسلامية نفقة الزوج على زوجته، وكذلك قوانين الدولة التي كانت مرجعيتها دائماً في قوانين الأحوال الشخصية الشريعة الإسلامية. وتحدث القانون الاتحادي في الإمارات عن نفقة الزوجة في المادة 66،...

14 Oct

أهم شروط الطلاق للضرر في القانون الإماراتي 2023

حتى يكون الطلاق سليماً ولا يسبب متاعب للطرفين فيما بعد، يجب معرفة شروط الطلاق للضرر في القانون الإماراتي وإثبات حدوثه. تحدث قانون الأحوال الشخصية عن الطلاق في القانون الاتحادي رقم 28 الكتاب الثاني خلال 4 فصول تم تقسيمها إلى باب الطلاق والتفريق بحكم محكمة و الخلع وآثار الفرقة. شروط الطلاق بحكم محكمة طبقاً للقانون الإماراتي...